Parcela urbana en coves noves

Ref.: 25007

Precio: 417.000 €

COVES NOVES

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Descripción

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Coves Noves, una de las zonas residenciales más exclusivas de Menorca, esta parcela ofrece un entorno privilegiado que combina tranquilidad, naturaleza y agradables vistas al mar. Se trata de una zona plenamente consolidada que continúa desarrollándose, especialmente atractiva para la promoción de viviendas unifamiliares de alto nivel.

El solar dispone de una superficie total de 1.996 m² y permite una edificabilidad neta de 0,35 m² techo por cada m² de parcela. La normativa vigente autoriza la construcción de una vivienda distribuida en planta baja y primera planta, con una altura máxima permitida de siete metros.

En cuanto a parámetros urbanísticos, se exige una fachada mínima de 15 metros. La ocupación máxima autorizada es del 30% en planta baja y del 15% en primera planta. Además, la edificación deberá respetar una separación mínima de cinco metros respecto a la alineación de la calle y de tres metros entre construcciones dentro de la misma parcela.

Certificación energética
Consumo
kw h/m² año
Emisiones
kg CO2/m² año
A más eficiente
B
C
D
E
F
G menos eficiente

En estos momentos aquellas propiedades que no dispongan de Certificación de Eficiencia Energética no se encuentran visibles en nuestra página web en cumplimiento del Real Decreto Ley 235/2013.